In zentraler Lage, als „neue“ Ortsmitte bekannt, werden in Oberschleißheim zwei Mixed-Use-Gebäude erstellt, beide im Erdgeschoss gewerblich genutzt, inkl. Nahversorger mit einer VK von 800 m². Ein Bistro und ein Cafe werden den autofreien Marktplatz zusätzlich beleben.
Die Bewohner der 92 Wohnungen, die mit Balkonen und Dachterrassen ausgestattet sind, kommen auch von den Tiefgaragen mit Aufzügen barrierefrei und komfortabel bis zur Wohnungstüre.
Mit dem Bau der Wohnungen, teilweise auch als Zobon soll der angespannte Wohnungsmarkt in Oberschleißheim entspannt werden, wobei mit dem geplanten Wohnungsmix Paare und Familien nicht zu kurz kommen. Hervorzuheben ist die optimale Ausnutzung der Grundstücke und das hohe, neu geschaffene Baurecht.
Bauherr
Rewe Group
Sedlmayr Grund und Immobilien AG
Architekt
Höldrich Architekten
B.Leberfing (Projektleitung)
Leistungsumfang
LPH 0, 1-4, Vorhaben- und Erschließungspläne, Begleitung des Bebauungsplanverfahrens, des städtebaulichen Vertrags und des Tauschvertrags
Zahlen
2016-2022
Bauabschnitt OSL_St2: 52 Wohneinheiten, ca. 3.300 m² Wohnfläche, Gewerbefläche 1.470 m², VK 800
Bauabschnitt OSL_St4: 40 Wohneinheiten, Geschossfläche Wohnen ca. 3.550 m², Geschossfläche Gewerbe ca. 550 m²
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