Wohnquartier mit Doppel- und Reihenhäusern in Baden-Württemberg

Doppel- und Reihenhäuser mit 18 Wohneinheiten

Auf Grundlage des bestehenden Bebauungsplans sieht die Planung insgesamt 37 Wohnhäuser vor, die sich entlang von drei Straßenzügen organisieren. Die durch das Taubertal geprägte Topografie beeinflusst dabei maßgeblich die städtebauliche Setzung und die Ausbildung der Gebäude. Aufgrund der Geländesituation werden die Baukörper maximal als Vierspänner ausgebildet, wodurch eine angemessene Einfügung in das vorhandene Gelände ermöglicht wird.

Die Wärmeversorgung erfolgt über ein Nahwärmekonzept mit eigener Übergabestation. Ergänzend dazu wird eine umfassende Eingrünung vorgesehen, um die Bebauung landschaftlich einzubinden und die Freiraumqualität im Quartier zu stärken. Erforderliche Befreiungen wurden, soweit notwendig, im Rahmen des Vorbescheids abgestimmt. Im Übrigen werden die Vorgaben des Bebauungsplans eingehalten, darunter beispielsweise auch die Solarpflicht und die Grundstücksteilung.