Aktuelles

Zur Erreichung der gesteckten Klimaziele hat die Europäische Union mit der EU-Taxonomie ein Klassifikationssystem entwickelt, um wirtschaftliche Aktivitäten und Investitionen nach ihrem Beitrag zum Klimaschutz zu bewerten. Für Immobilienunternehmen und Investoren bedeutet es, dass sie ihre Investitionsentscheidungen stärker an den Kriterien der Nachhaltigkeit ausrichten müssen, um von den Vorteilen der EU-Taxonomie wie einem leichteren Zugang zu günstigen Finanzierungen zu profitieren. Außerdem kann eine Umstellung auf nachhaltige Gebäude und Sanierungsmaßnahmen eine Chance darstellen, um langfristig Kosten zu sparen und sich Wettbewerbsvorteile zu sichern. Wenn Immobilien die ESG-Kriterien dagegen nicht erfüllen, werden sie in Zukunft schwer zu vermarkten sein und im schlimmsten Fall zu "Stranded Assets". Insgesamt bietet die EU-Taxonomie eine Chance für Akteure in der Immobilienwirtschaft, sich als Vorreiter in Sachen Nachhaltigkeit zu positionieren und langfristig erfolgreich zu sein. Es erfordert jedoch für viele Unternehmer ein Umdenken und eine Anpassung der Geschäftsstrategie, um den Anforderungen der Nachhaltigkeit gerecht zu werden. Wann betrifft das Thema ESG Sie als Immobilienentwicklern und -besitzer? ·      Planung von Neubauten ·      Sanierung von Bestandsobjekten ·      Immobilientransaktionen ·      Vermietung und Verpachtung ·      Finanzierungen von Grundstücken und Immobilien Wir unterstützen Sie gerne im Umgang mit den Anforderungen der EU-Taxonomie-Verordnung und der ESG-Zertifizierung. Rufen Sie uns an! 089 / 189 17 38 - 0

Schönen Start in den Mai! Unser Ausflugstipp für das verlängerte Wochenende: Architekturwissen rund um München. Unser Kollege Niklas hat für Euch ein Foto-Safari zusammengestellt. Entdeckt Ihr die Gebäude?  

Am 01. Juni 2023 tritt in 50 Städten und Gemeinden in Bayern das Umwandlungsverbot gem. § 250 BauGB in Kraft: wer Mietwohnungen zu Eigentum machen will, braucht dann eine Genehmigung. Die vom Bayerischen Ministerrat am 25. April beschlossene Änderung der „Gebietsbestimmungsverordnung - Bau“ richtet sich gegen die Aufteilung von Mehrfamilienhäusern in abgeschlossenen Wohneinheiten im Sondereigentum. Somit wird die Veräußerung einzelner Wohnungen erschwert. Die Verordnung gilt künftig für Bestandsgebäude mit mindestens elf Wohnungen und ist zunächst befristet bis Ende 2025. Mietshäuser mit bis zu zehn Wohnungen sind von der Genehmigungspflicht ausgenommen. Wenn Sie Eigentümer eines Mehrfamilienhauses sind und die Mietwohnungen in Eigentumswohnungen umwandeln wollen, um sie gegebenenfalls in den nächsten Jahren verkaufen zu können, müssen Sie jetzt handeln. Falls Sie schnelle Unterstützung benötigen, erstellen wir für Sie die erforderlichen Unterlagen wie Aufteilungspläne und Berechnungen. Rufen Sie uns gerne an: 089 / 189 17 38 - 0    

Unterwegs auf die BAU 2023. Was dieses Jahr die Branche bewegt: das Thema NACHHALTIGKEIT - klimapositives Bauen, gesundes Bauen, zirkulares Bauen, Recycling & Ressourcen. Jeder möchte nachhlatig sein, jedoch sind die Lösungen und Neuheiten der Aussteller sehr unterschiedlich. In Fachveranstaltungen und Beiträgen werden verschiedene Aspekte der Nachhaltigkeit behandelt. Wir lernen daraus, noch genauer zu hinterfragen und abseits der etablierten Wege zu gehen, wenn es um die richtige Bauprodukteauswahl der Zukunft geht. Apropos Zukunft: die Digitalisierung im Bauwesen wird an vielen Ständen und im Rahmenprogramm mit Beiträgen aus Praxis und Forschung intensiv behandelt. Weitere Highlights: der riesengroße Ausstellungsbereich, spannende Themen, zufriedene Hersteller, viele Fachbesucher, inspirierende Gespräche und eine tolle Fachvernetzung.

Der Architekturpartner Felix Wittermann hat sich in diesem kurzweiligen Podcast mit Michael Mühlmann, COO der ISB München Immobilien GmbH, über nachhaltiges Bauen, digitale Zwillinge und das Wohnen der Zukunft unterhalten. Hören Sie rein und erfahren Sie mehr über klimapositives Bauen! Hier geht´s zum Podcast!

Die Architekturpartner gratulieren Sir David Alan Chipperfield zum Pritzker Preis für Architektur 2023. Foto: James-Simon-Galerie Berlin, photo courtesy of Ute Zscharnt for David Chipperfield Architects