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Baurecht schaffen Tag

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BayBO-Änderungen: Mehr Wirtschaftlichkeit für Bauprojekte! Haben Sie noch unrentable Bauprojekte in München, Nürnberg oder Augsburg in der Projektenwicklungs-Schublade? Dann könnte jetzt der richtige Zeitpunkt sein, sie neu zu bewerten! Ab dem 01.01.2025 gelten neue Regelungen der BayBo (wir haben berichtet), die Projekte rentabler machen können: 📌 Reduzierung der Abstandsflächen: Von 1,0 H auf 0,4 H – das bedeutet mehr nutzbare Fläche in Gebieten mit Bebauung, deren mittlere Gebäudehöhe über 7 m ist! Damit wird eine bessere Nachverdichtung möglich, ohne den Bestandsschutz zu vernachlässigen. In Gebieten mit niedriger Bebauung (bis 7 m) bleibt es bei 1,0 H, es sei denn, eine kommunale Satzung sieht etwas anderes vor. Zusätzliche Erleichterungen, z.B.  bei: 📌Aufstockung und Dachgeschossausbau 📌 Stellplatzregelungen 📌 Freiflächengestaltung und Spielplätze 📌 Sonderbauten 💡 Fazit: Die neuen Änderungen machen Bauprojekte rentabler. Die Kalkulation kann sich von unwirtschaftlich auf wirtschaftlich verschieben! 💡 Unser Fokus: Wir schaffen Baurecht und optimieren Ihre Nutzflächen, damit sich das Bauvorhaben für Sie rechnet! Nutzen Sie die neuen Möglichkeiten der BayBo-Novelle – wir prüfen natürlich gerne, was das für Ihre Projekte bedeutet! #dieArchitekturpartner #Architektur #BayBO #Baurecht #Baurechtschaffen #Nutzflächenoptimierung #Abstandsflächen #Nachverdichtung #Projektentwicklung

Rückblick auf die Expo Real 2024 Die drei Tage auf der Expo Real waren ein Mix aus spannenden Gesprächen, ehrlichen Einschätzungen und ja – ziemlich vielen Schritten! Uns ist aufgefallen, dass besonders die Themen im Mittelpunkt standen, die auch unsere tägliche Arbeit prägen: 📌Wirtschaftliche Planung, damit sich Bauvorhaben auch finanziell rechnen 📌Optimale Flächenausnutzung mit maximierten Baurecht und knackigen, durchdachten Grundrissen 📌Praxisnahes Umsetzungswissen, um ESG- und Nachhaltigkeitsthemen voranzubringen. 📌Umgang mit Bestand: Sanierung, Erweiterung und Konversion Und ja, die Expo bleibt nach wie vor eine Veranstaltung mit hohen Männeranteil – ein Punkt, der nicht unbeachtet bleiben sollte. Ein großes Dankeschön an alle, die sich Zeit für den ehrlichen Austausch genommen haben. Mit neuen Impulsen und frischer Energie starten wir in das letzte Quartal 2024. #diearchitekturpartner #architektur#architektur #realestate #immobilien #exporeal2024

Treffen wir uns auf der Expo Real 2024? Vom 07. bis 09. Oktober 2024 freue ich mich darauf, nach der Sommerpause persönlich mit Ihnen zu sprechen und neue Kontakte zu knüpfen. Als Architekturbüro bringen wir unsere Ideen und Expertise mit: Unser Schwerpunkt liegt auf der Schaffung von Baurecht und der Optimierung von Nutzflächen für professionelle Bauherren, Projektentwickler und Investoren sowohl im Neubau als auch im Bestand. Wir planen und realisieren anspruchsvolle Projekte ab Leistungsphase 0, insbesondere in den Bereichen Gewerbe-, Hotel- und Wohnbau. Lassen Sie uns gerne einen Termin vereinbaren: Telefon: 089 / 189 17 38 0 E-Mail: info@die-ap.de Sehen wir uns? Sicher!